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開春以來，中國一線城市房價猶如脫韁野馬，幾乎日日上升。相較萎靡不振的滬深股市，目前樓市回報高得多，投資者自然也來個資金大挪移，炒房者再活躍於樓市。然而，當下的炒房者已今非昔比，他們年紀不大、資金不足，卻利用各類金融工具，或組團或單打獨鬥炒房，而且利用的槓桿率甚至可放大到20倍。有專家指出，目前的樓價已出現泡沫，需警惕一旦樓市失控引發的風險。

旺報【香港《文

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匯報》本報財經組╱整理報導】

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日前房產中介鏈家被曝光有金融產品可以為購房者墊資首付，不少P2P公司都在進行類似的房產抵押周轉貸款項目。限購使得個人身份無法購買多套房，但炒房者在購房數量不能越界的基礎上，便將目光瞄準豪宅市場，敢在身邊只有不到百萬元資產的情況下利用金融工具購買上千萬的豪宅。

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據了解，還有第三方平台推出眾籌買房產品，且門檻極低，還有一些實力再薄弱的年輕人，會採用抱團眾籌的方式合買一套房當房東。得利部分由眾人均分。

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